ในคดีพิพาทที่ผ่านมา มีประเด็นในศาลที่โต้เถียงกัน อีกหนึ่งประเด็นที่น่าสนใจคือ เรื่องเงินมัดจำ ที่ได้ระบุกันในสัญญา เงินมัดจำ ตาม ปพพ.มาตรา 377 หมายถึง สิ่งที่ให้ไว้เมื่อเข้าทำสัญญา เพื่อเป็นหลักฐานว่า สัญญานั้นได้ทำขึ้นแล้ว หรือเป็นประกันการปฏิบัติตามสัญญา หากมิได้มีการส่งมอบทรัพย์สินในขณะทำสัญญา ก็ไม่ถือว่าเป็นมัดจำตามมาตรานี้

ในการต่อสู้คดีที่ผ่านมา ประเด็นที่ทางทนายนำไปใช้ในการต่อสู้เรื่องเงินมัดจำ ก็คือ การเกิดขึ้นของสัญญาว่าจ้าง โดยการตกลงราคาและการเข้าทำงานก่อนที่จะมีการทำสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง และถึงจะมีการวางเงินมัดจำกันตามสัญญา ซึ่งการจนำะเสนอข้อเท็จจริงดังกล่าวต่อศาล ทางทนายความต้องมีความเข้าใจในงานก่อสร้าง และเรื่องเอกสารที่ใช้ประกอบสัญญาการก่อสร้างมากพอสมควร เพราะเอกสารเหล่านั้น จะถูกนำไปใช้นำเสนอต่อศาล เพื่อที่จะพิสูจน์ว่า เงินที่ได้มา ในขณะทำสัญญานั้น มิใช่มัดจำ เนื่องจากมีการทำงานและตกลงกันด้วยวาจากัน ก่อนที่จะทำสัญญาเป็นเอกสารต่อกัน ซึ่งหากเราเข้าใจในประเด็นดังกล่าวแล้ว เราก็จะสามารวางรูปคดี และแนวทางการพิสูจน์ ตลอดจนสามารถจัดทำเอกสารเพื่อใช้ในการเสนอและพิสูจน์ข้อเท็จจริงที่เกิดขึ้นต่อศาลต่อไป ซึ่งเป็นไปโดยผลของกฎหมาย

CREDIT : ทนาย CIVIL